Καταπέλτης είναι το Ελεγκτικό Συνέδριο κατά του Ελληνικού Δημοσίου εξαιτίας της πολύκροτης και πολύχρονης διένεξης του με τον Όμιλο Μαντωνανάκη για το Grand Resort Lagonissi. Όπως ρητά αναφέρεται στην επίμαχη Έκθεση που παρουσιάζουμε, παραβιάζονται αρχές του Λογιστικού Πλαισίου της Γενικής Κυβέρνησης καθώς δεν καταγράφονται υποχρεώσεις από δικαστικές διενέξεις, ακόμη και αν αυτές έχουν κριθεί οριστικά στον Άρειο Πάγο!
Από τη μία η ΕΤΑΔ Α.Ε., και το Υπερταμείο που αθετούν τις Συμβάσεις που έχουν υπογράψει, από την άλλη η Δικαιοσύνη που αργεί να εκδώσει αποφάσεις και το Κράτος που αρνείται πεισματικά να εφαρμόσει τελεσίδικες δικαστικές αποφάσεις, συνθέτουν έναν «μαρτυρικό φαύλο κύκλο» που αφορά στις μεγάλες επενδύσεις στη χώρα…
Η ιστορία μπορεί να φαίνεται δαιδαλώδης, αλλά στην ουσία της είναι… «ξεκάθαρη».
Από το 1999 κρατά η αντιδικία…
Η οικογένεια Μαντωνανάκη μέσω της εταιρείας «Ανώνυμος Τουριστική Εταιρεία Ήλιος Α.Ε.» κατέχει και εκμεταλλεύεται δύο υπερπολυτελείς όμορες ξενοδοχειακές μονάδες πέντε αστέρων: Το Elounda Beach Hotel (249 δωμάτια) που λειτούργησε για πρώτη φορά το 1971 και το Elounda Bay Palace (266 δωμάτια) το οποίο από το 2001 είναι μέλος των «The Leading Hotels of the World». Παράλληλα μέσω της εταιρείας «Αττικός Ήλιος» εκμεταλλεύεται τουριστικά το ξενοδοχειακό συγκρότημα Grand Resort Lagonissi. Σε αυτήν την επένδυση εντοπίζονται και τα «σκοτάδια» που προσπαθεί να φωτίσει, σύμφωνα με πληροφορίες και η ευρωπαϊκή δικαιοσύνη.
Η αντιδικία για το «φιλέτο» στο Λαγονήσι μεταξύ της «Αττικός Ήλιος» και του Ελληνικού Δημοσίου μετρά από το 1999!!! Ήταν τότε που ο επιχειρηματίας υπέγραψε με τον ΕΟΤ σύμβαση μίσθωσης 77 ετών, για 326 στρέμματα και με την υποχρέωση να υλοποιήσει επενδύσεις 263,9 εκατομμυρίων ευρώ, το σύνολο των οποίων θα παρέμενε στον ΕΟΤ και το Ελληνικό Δημόσιο μετά τη λήξη της παραχώρησης.
Από τότε ξεκινά ένας λαβύρινθος δίχως διέξοδο, ένας «μαρτυρικός φαύλος κύκλος».
Η σύμβαση τροποποιήθηκε το 2003 με αποτέλεσμα τα σχέδια, όπως υποστηρίζει η εταιρεία, για τη δημιουργία νέων χρήσεων και δραστηριοτήτων, που περιλάμβαναν την ανάπτυξη σημαντικού αριθμού πολυτελών κατοικιών, συνεδριακού κέντρου και νέων ξενοδοχειακών μονάδων, να μην ολοκληρωθούν με υπαιτιότητα του Δημοσίου που έθετε «εφευρίσκοντας» συνεχώς νέα «προσχώματα» – αν και όλες οι συμβάσεις μισθώσεων είχαν ελεγχθεί για τη νομιμότητά τους από τα αρμόδια Τμήματα του Ελεγκτικού Συνεδρίου -όπως προκύπτει από έγγραφα που έχουμε στη διάθεσή μας.
Αναπόφευκτος ο δρόμος στη δικαιοσύνη…
Ο Όμιλος Μαντωνανάκη προσφεύγει στην δικαιοσύνη για να δικαιωθεί αρκετά χρόνια μετά με τελεσίδικες αποφάσεις σε βάρος του Υπερταμείου και ΕΤΑΔ Α.Ε. Πέραν τούτου επιδικάζεται υπέρ του Ομίλου ένα ποσό που σήμερα ξεπερνά τα 800 εκατομμύρια ευρώ.
Αναλυτικά πρόκειται για τις Διαιτητικές Αποφάσεις: η υπ’ αριθ. 20/2019 ποσό περίπου 58 εκατ. ευρώ, η υπ’ αριθ. 24/2019 ποσό περίπου 66 εκατ. ευρώ, η υπ’ αριθ. 03/2020 ποσό περίπου 68 εκατ. ευρώ, η υπ’ αριθ. 04/2020 ποσό περίπου 27,5 εκατ. ευρώ, η υπ’ αριθ. 01/2020 ποσό περίπου 294 εκατ. ευρώ, η υπ’ αριθ. 02/2020 ποσό περίπου 45 εκατ. ευρώ και η υπ’ αριθ. 28/2019 ποσό περίπου 15 εκατ. ευρώ. Το σύνολο ανέρχεται σε περίπου 573 εκατ. ευρώ, το οποίο τοκίζεται με επιτόκιο 10% σε ετήσια βάση, έτσι σήμερα οι κατ’ ελάχιστον υποχρεώσεις της ΕΤΑΔ Α.Ε., του Υπερταμείου και κατά συνέπεια του Ελληνικού Δημοσίου ξεπερνούν τα 800 εκατομμύρια ευρώ.
Έχει ένα επιπλέον ενδιαφέρον σε αυτήν την απίθανη ιστορία ότι η ΕΤΑΔ Α.Ε., στις δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις της για τη χρήση του έτους 2022, έχει σχηματίσει πρόβλεψη 329 εκατ. ευρώ, αναγνωρίζοντας επισήμως με αυτόν τον τρόπο, μέρος της οφειλής της που όπως προκύπτει από τα επίσημα στοιχεία, στο ταμείο θα είναι πολύ παραπάνω…
Και όσο κρατά αυτή η διένεξη το ποσό τοκίζεται με επιτόκιο 10% κάθε χρόνο! Χρήματα που όταν «κλειδώσει» ο λογαριασμός θα κληθεί να τα πληρώσει ο Έλληνας πολίτης.
Εδώ έχει ενδιαφέρον να δούμε τι παρατηρεί το Ελεγκτικό Συνέδριο που είναι και το αρμόδιο όργανο να ελέγχει τη νομιμότητα των δαπανών του Ελληνικού Δημοσίου.
Μεταξύ άλλων διαβάζουμε στην Έκθεση του Ελεγκτικού Συνεδρίου επί του Απολογισμού των Εσόδων και Εξόδων του Κράτους, του Ισολογισμού και των Λοιπών Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων της Κεντρικής Διοίκησης (31 Δεκεμβρίου 2023)
««Κατά την περίοδο αναφοράς δεν προέκυψε ότι έχουν καταρτισθεί μητρώα παρακολούθησης ζημιών και υποχρεώσεων και, συνεπώς, δεν έχουν υπολογισθεί και αναγνωρισθεί τυχόν προβλέψεις από καταπτώσεις εγγυήσεων ή δικαστικές διεκδικήσεις τρίτων. Συναφώς, στις Σημειώσεις επί των Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων δεν περιέχεται οποιαδήποτε γνωστοποίηση ενδεχόμενων υποχρεώσεων της Κεντρικής Διοίκησης.
Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ Α.Ε.) είναι άμεση θυγατρική της Ελληνικής Εταιρείας Συμμετοχών και Περιουσίας (Υπερταμείο – GrowthFund), της οποίας μέτοχος σε ποσοστό 100% είναι το Ελληνικό Δημόσιο. Σύμφωνα με τις Σημειώσεις επί των Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων της ΕΤΑΔ οικονομικού έτους 2023, εκκρεμούν σε βάρος της Διαιτητικές Αποφάσεις επί αγωγών της εταιρείας ΑΤΤΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ Α.Ε. (τις οποίες άσκησε μαζί με τις εταιρείες ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ Α.Ε. και ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΗΛΙΟΣ Α.Ε.) για επιδικασθέντα ποσά συνολικού ύψους 573 εκατ. ευρώ περίπου, χωρίς τους αναλογούντες τόκους. Ενόψει της νομικής σχέσης του Ελληνικού Δημοσίου με την ΕΤΑΔ Α.Ε. και το Υπερταμείο, δεν προκύπτει ότι έχουν αξιολογηθεί από την Κεντρική Διοίκηση τυχόν ενδεχόμενες υποχρεώσεις της λόγω των ως άνω δικαστικών διεκδικήσεων ούτε υπάρχει εκτίμηση ότι από την ανωτέρω αιτία δεν μπορεί να προκύψει οποιαδήποτε υποχρέωση για το Ελληνικό Δημόσιο, καθώς στις Σημειώσεις επί των Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων δεν περιέχεται ».
Στο τέλος της έκθεσης στην σελ. 162, το Ελεγκτικό Συνέδριο αποφαίνεται υπέρ επί της ορθότητας και αξιοπιστίας του Απολογισμού του οικονομικού έτους 2023, καθώς και του Ισολογισμού (Κατάστασης Χρηματοοικονομικής Θέσης) και των λοιπών Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων του Κράτους της 31ης.12.2023, με την επιφύλαξη των παρατηρήσεων που διατυπώνονται στα «Συμπεράσματα». Αποφαίνεται πως παραβιάζονται αρχές του Λογιστικού Πλαισίου της Γενικής Κυβέρνησης. Γιατί; Διότι δεν καταγράφονται υποχρεώσεις του από δικαστικές διενέξεις, ακόμα και αν έχουν κριθεί οριστικά στον Άρειο Πάγο! (εδώ η επίμαχη έκθεση του Ελεγκτικού Συνεδρίου: https://www.elsyn.gr/el/node/879)
Να αναφέρουμε πως όπως προκύπτει από την δικαστική «αλληλογραφία» ο όμιλος των εταιρειών Μαντωνανάκη, έχει εκχωρήσει τις απαιτήσεις από την ΕΤΑΔ Α.Ε., στους Ομολογιούχους Δανειστές της, δηλαδή στις τράπεζες και τα funds. Παρόλο που οι Τράπεζες και τα funds έχουν στα χέρια τους την εκχώρηση της απαίτησης, για λόγους που δεν έχουν δημοσιοποιηθεί, δεν προβαίνουν στην απαίτηση κατά της ΕΤΑΔ και του Υπερταμείου. Και είναι απορίας άξιο όταν αντ’ αυτού επιχείρησαν πλειστηριασμό κατά της «ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΗΛΙΟΣ Α.Ε» που ελέγχει τα ξενοδοχεία Elounda Beach και Elounda Bay, ο οποίος τελικά ανεστάλη με την Απόφαση υπ’ αριθ. 105/2024 του Μονομελούς Εφετείου Αθηνών.
Από το 1999 φτάνουμε στον Απρίλιο του 2024 και στην απόφαση του Αρείου Πάγου που αφορά στην αίτηση αναίρεσης που κατέθεσε η ΕΤΑΔ ενώπιον του Αρείου Πάγου, κατά της Απόφασης του Εφετείου Αθηνών, με την οποία αναγνωρίζεται η ευθύνη της ΕΤΑΔ Α.Ε. και γίνεται δεκτή η απαίτηση του Ομίλου Μαντωνανάκη.
Η Ευρώπη παρακολουθεί λίγο πριν… επέμβει…
Η υπόθεση μελετάται από τα αρμόδια όργανα της ΕΕ. Χαρακτηριστικό είναι ότι στις εκθέσεις Μεταπρογραμματικής Εποπτείας από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, η αντιδικία καταγράφεται ως ένα δημοσιονομικό ρίσκο που μπορεί να εκτροχιάσει την εκτέλεση του Κρατικού Προϋπολογισμού!
Το «Grand Resort Lagonissi» είναι ένα project που απασχολεί πολύ την κυβέρνηση για πολλούς και διάφορους λόγους. Από την άλλη, βέβαια, υπάρχει ένα πανίσχυρο brand με ιστορικά και παραδοσιακά διαπιστευτήρια στον τομέα του Τουρισμού. Η κυβέρνηση δεν θέλει να βρεθεί ενώπιον της ευρωπαϊκής δικαιοσύνης για ένα ακόμη… πρόβλημα -ειδικά στη «ναυαρχίδα» της που είναι ο τουρισμός- και αναζητά λύση. Κυβερνητικές πηγές σε ερωτήματα που τίθενται από την ΕΕ για την υπόθεση, απαντά πως εντός του 2026 θα υπάρξει οριστική λύση του ζητήματος, χωρίς όμως να δίνονται περισσότερες λεπτομέρειες και συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα.
Για την ιστορία να αναφέρουμε ότι πριν από περίπου ένα χρόνο, προτάθηκε η αποπληρωμή της οφειλής των εταιρειών του Ομίλου Μαντωνανάκη προς τα funds, έμμεσα από το δημόσιο καθώς η ΕΤΑΔ θα αποζημιώσει τον ξενοδοχειακό όμιλο και αυτός αμέσως θα αποπληρώσει τις οφειλές του προς funds, όπου έχουν στην κατοχή τους τα εν λόγω δάνεια. Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας αυτής ο όμιλος δεν θα έχει πλέον οφειλές που δεν θα εξυπηρετούνται.
Όπως και να’ χει, κάθε χρόνος που περνά χωρίς να δίνεται λύση, η υποχρέωση αυξάνεται από τόκους κατά περίπου 85 εκατομμύρια ευρώ(!!!)… ένα ποσό που θα επιβαρύνει τις πλάτες των πολιτών.
πηγή: ethnos.gr
