Σε ένα μήνα και με σημαντική έκπτωση οδηγείται ξανά σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό το μεγάλο ακίνητο του νέου Ιπποδρόμου στο Μαρκόπουλο, συνολικής έκτασης περίπου 1.000 στρεμμάτων.
Μετά τον άγονο πλειστηριασμό που έγινε στις 22 Ιανουαρίου με τιμή πρώτης προφοράς 30.140.000 ευρώ, προσδιορίστηκε ήδη ο επαναληπτικός για τις 28 Φεβρουαρίου με την τιμή εκκίνησης μειωμένη κατά 6 εκατ. ευρώ δηλαδή έκπτωση 20%, στα 24.112.000 ευρώ.
Τι περιλαμβάνει ο πλειστηριασμός
Υπενθυμίζεται ότι ο πλειστηριασμός γίνεται με επισπεύδοντα τον ειδικό εκκαθαριστή του Οργανισμού Διεξαγωγής Ιπποδρομιών Ελλάδος (ΟΔΙΕ), δηλαδή την Ernst and Young (EY) και αφορά δύο γεωτεμάχια που βρίσκονται στη θέση «Πούσι Μπάρτζη – Μερέντα» στο Δήμο Μαρκοπούλου Μεσογαίας, συνολικού εμβαδού 1.071.724,93 τ.μ. κατά το Κτηματολόγιο και 1.067.484,95 τ.μ. κατά νεότερη τοπογραφική αποτύπωση,.
Το πρώτο γεωτεμάχιο είχε αρχικό εμβαδόν 983.325,57 τ.μ. κατά το κτηματολόγιο και βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως, εκτός ορίων οικισμού, εντός αρχαιολογικού χώρου Μερέντας, εντός Γ.Π.Σ. Μαρκοπούλου Μεσογαίας – Ζώνη Ιππικού Κέντρου Μαρκοπούλου, είναι άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Εντός του γεωτεμαχίου υπάρχουν δέντρα.
Το δεύτερο γεωτεμάχιο στην ίδια περιοχή είχε αρχικό εμβαδόν 88.399,36 τ.μ. κατά το κτηματολόγιο.
Επί του παραπάνω ενιαίου ακινήτου έχουν ανεγερθεί κτηριακές εγκαταστάσεις για το έργο «Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο & Νέος Ιππόδρομος Αθηνών» και συγκεκριμένα στη ζώνη 4.1 ο στίβος, το κεντρικό κτίριο κερκίδων (Grandstand), οι στάβλοι σελώματος, τα συνεργεία συντήρησης των μηχανών εξοπλισμού του Ιπποδρόμου και όλες οι απαραίτητες υπαίθριες λειτουργίες, paddock σελώματος, paddock επίδειξης, χώροι κοινού με γραφεία στοιχηματισμού και σνακ – μπαρ, τουαλέτες, χώροι επισήμων, υπαίθριες κερκίδες, διαδρομές αλόγων, χώροι στάθμευσης και χώροι πρασίνου. Τα κτίσματα τοποθετήθηκαν αποκλειστικά στο «οικοδομήσιμο τμήμα» της ζώνης.
Στις περιοχές της ζώνης 4.2 επιτράπηκε να κατασκευαστούν στάβλοι, αποθήκες, γραφεία στάβλων, κτήρια συντήρησης, σχολή αναβατών, εργαστήρια και όλες οι απαραίτητες συνοδευτικές υπαίθριες λειτουργίες.
Σύμφωνα με την Έκθεση Εκτίμησης, «σήμερα ισχύει η Ζ.Ο.Ε. Μεσογείων και το Γ.Π.Σ. του 2022 που καθορίζουν ότι η τρέχουσα επιτρεπόμενη χρήση των γεωτεμαχίων είναι αποκλειστικά αυτή των αθλητικών εγκαταστάσεων».
